Lorsque vous avez des terrains de constructions qui sont bien situés, vous devenez la cible des promoteurs qui souhaitent les acheter. Si vous n’êtes pas assez expérimenté dans le domaine des transactions immobilières, vous pouvez avoir du mal à rédiger un contrat qui vous sera bénéfique. Vous pouvez même vendre votre terrain à des prix dérisoires. Alors, si vous avez des transactions immobilières à réaliser, il est préférable de vous rapprocher d’une société de conseils en ventes immobilières. La société vous assistera dans les différentes étapes et dans les démarches à suivre pour vendre votre propriété immobilière à un prix qui vous sera avantageux. Pour comprendre le rôle d’une société de conseils en ventes immobilières, cet article vous indique 3 cas pour lesquels vous pouvez y avoir recours.

Pour avoir des idées pour vendre vos propriétés

Une société de conseils en ventes immobilières peut vous donner des conseils pertinents pour pouvoir vendre vos propriétés immobilières. Elle peut également être contactée lorsque vous rencontrez des difficultés avec un promoteur immobilier. En effet, lorsque vous avez des propriétés à vendre, il est fréquent de confier la vente à un promoteur. Mais il peut arriver que votre collaboration avec ce dernier débouche sur de graves incompréhensions. Ces incompréhensions peuvent par exemple se situer au niveau du prix, des documents administratifs, les travaux de viabilisation du terrain.

Si vous n’êtes pas satisfait des propositions du promoteur immobilier, vous pouvez vous appuyer sur une société de conseils en immobilier pour :

• vendre vos propriétés à un prix avantageux ;
• établir facilement les documents des propriétés ;
• accélérer les travaux de viabilisation de vos terrains, etc.

Pour faire l’estimation de la valeur de votre terrain

Avant de penser à fixer un prix pour la vente de votre terrain, vous devez contacter une entreprise de conseils en ventes immobilières. Ainsi, elle vous aide à évaluer et à estimer la valeur de votre terrain. La société va faire le diagnostic de la valorisation immobilière. Elle va également vous aider en faisant l’étude des règles d’urbanisme et du marché immobilier local. La structure va également faire l’étude de faisabilité architecturale.

Vous allez enfin pouvoir fixer, en fonction de tous ces aspects, un prix raisonnable pour votre terrain. Les sociétés de conseils ont aussi des contacts. Elles peuvent vous mettre en contact avec des clients prêts à payer votre propriété à des prix parfois au-delà de l’estimation.

Pour vous accompagner durant le processus de vente

Pour vendre son bien immobilier, ce n’est pas toujours facile de se retrouver malgré l’assistance de certains promoteurs immobiliers. Si vous êtes confronté à ce genre de situation, pensez à vous rapprocher d’une société de conseil en immobilier. Vous pourrez bénéficier d’assistance pendant vos démarches sur tout le processus de vente. En outre, elle définira un cahier des charges indiquant les modalités des activités à mener jusqu’à la finalisation du projet. Vous pouvez même vous faire accompagner lors de la signature du contrat de vente de votre bien. La société jouera alors le rôle de témoin, mais surtout elle s’assurera que la transaction se déroule en toute légalité.