La Roche-sur-Foron est une sympathique commune du département de la Haute-Savoie. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres de Genève, en Suisse. D’ailleurs, la ville de plus de 11 000 habitants bénéficie d’un climat continental montagnard. De ce faut, les hivers sont neigeux et froids tandis que l’été est doux, avec des épisodes orageux quelquefois.

Un cadre de vie agréable

La ville de La Roche-sur-Foron offre à ses habitants un cadre particulièrement agréable. En effet, elle a obtenu en 2014 le niveau « trois fleurs » lors du concours des villes et village fleuris. D’autre part, il existe 5 monuments qui appartiennent à l’inventaire des monuments historiques. C’est le cas notamment du quartier du Plain-Château et du centre-ville. D’autres édifices contribuent à embellir la commune, à l’instar :

• Du château du Saix,
• De la porte Falquet,
• Du parc et du château de l’Échelle,
• De la maison des chevaliers de l’Annonciade,
• De l’ancien collège royal transformé aujourd’hui en médiathèque,

Autant de raisons qui incitent à rechercher une maison à vendre à La Roche-sur-Foron. D’autant plus que cette opportunité s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs !

Un rendement locatif intéressant

Les particuliers sont aujourd’hui nombreux à rechercher une maison dans un coin calme, loin des agitations des grandes villes. Ils peuvent parfaitement trouver leur bonheur à La Roche-sur-Foron qui leur offre un cadre de vie agréable. D’ailleurs, il existe des écoles pour tous les niveaux dans la commune, depuis la maternelle jusqu’à l’enseignement professionnel. Ce qui convient parfaitement aux familles qui souhaitent s’y installer. Mais ce sont surtout les investisseurs qui sont en quête d’une maison à vendre à La Roche-sur-Foron. En effet, ils peuvent bénéficier d’un rendement locatif particulièrement intéressant. Par exemple, la rentabilité brute d’une maison de 4 pièces est de 5,51 %. Et ce, pour un loyer moyen de 1 300 €. Pour un appartement de 4 pièces, cette rentabilité baisse à 5,30 % pour un loyer moyen de 1 050 €. En revanche, elle passe à 4,43 % pour un appartement de 3 pièces avec un loyer moyen de 890 €. Par ailleurs, dans les communes environnantes, cette rentabilité locative peut être élevée. C’est le cas Saint-Jeoire où la rentabilité brute potentielle est de 13,38 %, contre 7,96 % à Annemasse. À Gaillard, la rentabilité locative est de 10,84 %. Vous pouvez aussi profiter d’une rentabilité brute potentielle de 6,52 % à Saint-Gervais-les-Bains. Alors que la rentabilité locative est de 6,27 % à Collonges-sous-Salève.

Passer par un professionnel

Compte tenu de ces nombreux avantages, il est parfois difficile de dénicher une maison à vendre à La Roche-sur-Foron. Afin d’optimiser vos chances, il est alors conseillé de passer par un professionnel de l’immobilier. Ce dernier dispose d’un vaste catalogue où chacun peut trouver son bonheur. En effet, le spécialiste bénéficie de la confiance des propriétaires et il les aide à trouver rapidement des acquéreurs. De plus, il connaît parfaitement la situation du marché immobilier dans la région. Ce qui lui permet d’accompagner son client dans la recherche du bien de ses rêves. Il est même en mesure de l’aider à décrocher un crédit immobilier et une assurance emprunteur à un tarif attractif ! Et vous pouvez compter sur lui pour vous conseiller en matière de défiscalisation et de loi Pinel.