Pour acheter un terrain ou pour construire une maison, le recours à un géomètre est indispensable. Faire appel à un professionnel comme Olivier BETARD, Ingénieur Géomètre, est utile pour poser une clôture ou encore pour délimiter un terrain.

Pourquoi et quand contacter un ingénieur géomètre ?

Un géomètre est un professionnel du bornage de terrain. Borner un terrain est une étape obligatoire avant la mise en vente d’un lotissement. Le bornage est aussi nécessaire dans une ZAC ou dans une AFU. Il convient de savoir qu’un acte de propriété ne permet pas de connaître la limite de son terrain. Seul un bornage permet de connaitre les limites de sa propriété. L’aide d’un géomètre est ainsi primordial pour mesurer le terrain avant de procéder à la construction d’une maison. Il pourra également intervenir pour résoudre les conflits de voisinage.

Par ailleurs, le géomètre a aussi la capacité d’étudier un terrain à construire. Ici, il se réfère surtout aux archives topographiques du terrain pour évaluer les sous-sols.  L’étude vise également à bien connaître les fondations à bâtir et leur solidité. Le rapport du géomètre permet à l’architecte de concevoir un plan fiable. Il est important d’engager un professionnel certifié tel qu’Olivier BETARD, Ingénieur Géomètre. En cas des problèmes relatifs à la répartition d’un terrain, il sera facile de gagner raison devant la cour de justice.

Quelles sont les différentes obligations d’un géomètre ?

Dans l’exercice de ses fonctions, le géomètre doit toujours donner des conseils avisés à son client. Il devra offrir des prestations bien adaptées aux besoins de celui-ci. Il est obligé d’archiver tous les travaux topographiques qu’il a déjà exécutés. Il devra aussi fournir des informations fiables. Il faut qu’il tienne à jour les documents en sa possession pour ne pas faire d’erreur. Le géomètre devra aussi signer et certifier les plans qu’il émette au propriétaire. En cas de démission, il devra remettre toutes ses archives à un autre géomètre ou les transférer au Conseil Régional de son Ordre. De surcroît, tout géomètre doit avoir une assurance de responsabilité civile. Celle-ci va couvrir les éventuelles erreurs et omissions du géomètre susceptibles d’avoir une répercussion sur la construction de la maison. Il revient ainsi à l’assureur de régler les dommages et intérêts correspondants.

Le coût des prestations d’un ingénieur géomètre

Le tarif d’un géomètre peut varier suivant de nombreuses circonstances. Le prix peut se référer aux missions qui lui sont confiées. Parfois, le coût dépend également de la complexité du travail. Pour un simple bornage d’un terrain, le prix est d’environ 600 euros. Néanmoins, si le terrain est complexe, il faut s’attendre à payer jusqu’à 2 000 euros. Le mieux, c’est de faire une demande de devis pour avoir le montant exact à payer.